Das können und
lieben wir.

Unsere Leistungen

Aussenvisualisierungen

Aussenvisualisierungen von Häusern ermöglichen es, die äussere Erscheinung des Gebäudes bereits vor der Umsetzung zu planen und zu visualisieren. Sie bieten die Möglichkeit, das Haus aus verschiedenen Perspektiven und unter unterschiedlichen Lichtbedingungen zu betrachten und somit eine realistische Vorstellung vom späteren Erscheinungsbild zu bekommen. Moderne Technologie erlaubt es, Aussenvisualisierungen sehr detailliert und realistisch darzustellen. So können beispielsweise Materialien, Farben und Texturen genau abgebildet werden, um ein möglichst genaues Bild des fertigen Hauses zu erhalten. Auch die Umgebung, in der das Haus später stehen wird, kann in die Visualisierung mit einbezogen werden, um das Gesamtbild noch realistischer zu gestalten.

Innenvisualisierungen

Innenvisualisierungen von Häusern sind ein wichtiger Bestandteil der Planung und Gestaltung eines Wohnhauses. Sie ermöglichen es, den Innenraum des Hauses bereits vor der eigentlichen Umsetzung zu visualisieren und zu planen. So kann man beispielsweise die Möblierung, Farben und Materialien bereits im Vorfeld bestimmen und anpassen. Dank modernster Technologie können Innenvisualisierungen heute sehr realistisch und detailgetreu dargestellt werden. So kann man sich ein genaues Bild von der Atmosphäre und Raumaufteilung verschaffen und auch kleine Details wie Lichtverhältnisse und Schattenwürfe simulieren.

Virtuelle Rundgänge​

Geben Sie Ihren Interessenten das Gefühl Ihr Objekt nur einen Fingertipp entfernt, jederzeit und überall erleben zu können. Informationen zum Objekt, eine Lagebeschreibung, Grundrisse, Fotoalben sowie die Angaben zum Makler helfen Ihnen dabei direkt in der digitalen Ansicht über Ihr Bauvorhaben zu informieren. Natürlich, hier ist eine kürzere Version: Unsere Lösung bietet Ihnen die Vorteile eines früheren Vermarktungsstarts ohne Wartezeit, bis zu 50% weniger Besichtigungen und bis zu 50% mehr Zeit für Ihre persönlichen Angelegenheiten.​

Grundrissgestaltung

Wohlfühlen als wäre es bereits Ihr zuhause. Realistische Darstellung der Grundrisse für einen besseren Überblick über die gesamte Raumaufteilung sowie den räumlichen Proportionen. 3D Grafiken machen es einfacher für die Kunden sich den Wohnraum ihres Hauses sowie die Möblierung tatsächlich vorzustellen. Diese perspektivisch ist eine gute Ergänzung zur 2D Draufsicht vom Architekten und kann sehr vorteilhaft mit Innenvisualisierungen kombiniert werden.

Wohnflächenberechnung

Eine falsche Wohnflächenberechnung ist ein häufiger Grund, weshalb es beim Kauf oder der Vermietung von Objekten zu Streitfällen kommt. Bei vielen Bestandsobjekten liegt die Wohnfläche nicht mehr vor oder wurde nur mangelhaft und ohne Berücksichtigung der WoFlV (Wohnflächenverordnung) erstellt. Wir unterstützen Sie bei der korrekten Ermittlung der Wohnfläche, egal ob Bestandsobjekt oder Neubauprojekt, um Ihnen die Sicherheit zu geben. Unsere erfahrenen Ingenieure sind in der Lage, die Wohnfläche präzise und übersichtlich darzustellen und sorgen für die Akzeptanz gegenüber Ämtern und Notare.

Bestandsaufnahme

Bei vielen Bestandsobjekten liegen keine Pläne oder nutzbaren Pläne vor. Dies führt spätestens beim Verkauf der Immobilie oder bei Um- oder Anbaumaßnahmen zu Problemen gegenüber den öffentlich-rechtlichen Behörden. Oft weicht der aktuelle Zustand der Immobilie auch von den alten Planunterlagen ab. Gründe hierfür kann die abweichende Bauweise sein oder die Umbaumaßnahmen, die über die Jahre stattgefunden haben. Wir sorgen dafür, dass Sie aktuelle und digitale Planunterlagen der Immobilie erhalten. In Verbindung dazu steht ein vollständiges örtliches Aufmaß der Immobilie sowie die CAD-Unterstütze Erstellung der aktuellen Pläne. Auch das Einscannen von Bestandsplänen zählt zu unseren Leistungen bei der Digitalisierung von Unterlagen.

Fragen &
Antworten

Für eine Angebotserstellung werden zunächst Grundrisse, Ansichten, Schnitte sowie Lageplan/Freiflächenplan benötigt. Bei Auftragsvergabe werden die Materialien und Ausstattungen festgelegt für die Fassade, Fenster, Dach, Geländer, sonstige Einbauteile bzw. Bodenbeläge, Fliesen, Wandfarbe und sonstige Wünsche, die zu beachten sind.

Die Wartezeiten betragen in der Regel 1-2 Wochen. Bei größeren Projekten kann es vorkommen, dass die Wartezeit länger wird.

Die Anzahl der Bilder richtet sich nach den Erfordernissen des Gebäudes. Je mehr Ansichten benötigt werden, desto mehr werden erstellt. Für Einfamilienhäuser werden in der Regel 6-8 Bilder erstellt, für Mehrfamilienhäuser in der Regel 10-16 Bilder.

Wir unterstützen Sie gerne visuell bei der Entscheidung, wenn es um das Material oder die Farbe geht. Dabei können Sie kostenfrei eine zweite Darstellung fordern, um zu schauen, ob z.B. die Fensterrahmen in weiß oder anthrazit ausgeführt werden sollen, oder ob die Fugenfarbe bei einer Klinkerfassade in grau oder beige gefugt werden soll.

Die Außen- oder Innenvisualisierungen werden nach Fertigstellung über einen Cloud-Link per Mail verschickt. Über diesen Link können die Visualisierungen abgerufen werden, angeschaut werden und heruntergeladen werden. Alle Visualisierungen werden mit einer Ultra HD-Auflösung (3.840 x 2.160 Pixel) übergeben. Optional ist eine höhere Auflösung möglich.

Der virtuelle Rundgang wird per Mail als Link und als html-Link (für die Einbettung auf Websiten) übergeben. Dieser Link lässt sich mit allen Browsern und auf allen Geräten öffnen. So können die virtuellen Rundgänge auch bequem von Zuhause auf dem Handy oder Tablet angeschaut werden.